· Aliquota ordinaria 6 per mille

· Aliquota abitazione principale 5 per mille

estendibile anche ai: fabbricati di tipo abitativo concessi dal proprietario in locazione, a titolo d’abitazione principale, alle condizioni di cui agli accordi previsti dalla legge 431/98 "Disciplina delle locazioni e rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo".

· Aliquota 7 per mille

Per gli alloggi non locati ovvero non occupati da almeno due anni, vale a dire vuoti e non utilizzati, con esclusione degli alloggi realizzati per la vendita e non venduti dalle imprese che hanno per oggetto esclusivo e prevalente dell’attività la costruzione e alienazione di immobili, limitatamente ai primi tre anni successivi alla data di ultimazione lavori.

La detrazione per abitazione principale è pari a €.103,29 e può essere elevata a:

· 144,61 euro per i fabbricati di tipo abitativo con un valore catastale fino a 41316,55 euro destinati ad abitazione principale de proprietario, a condizione che non sia titolare di altri immobili

· 154,94 euro per i contribuenti che si trovano nelle seguenti condizioni:

· Pensionato solo:

1. Nucleo familiare composto da una sola persona alla data del 01/01/2004.
2. Avere compiuto il 65° anno d’età alla data del 01/01/2004.
3. Essere in condizione non lavorativa e con un reddito complessivo non superiore a € 8.057,00 annui lordi con riferimento ai redditi prodotti nel 2003 e tassabili ai fini IRPEF.

· Pensionati:

1. Nucleo familiare formato da sole due persone alla data del 01/01/2004.

2. Avere compiuto il 65° anno d’età alla data del 01/01/2004.

3. Essere entrambi in condizione non lavorativa e con un reddito familiare complessivo non superiore a € 12.649,00 annui lordi con riferimento ai redditi prodotti nel 2003 e tassabili ai fini IRPEF.

· Famiglie numerose:

1. Nucleo familiare composto da 5 (3 o più figli) o più persone alla data del 01/01/2004.

2. Reddito complessivo familiare non superiore a € 26.494,00 annui lordi, (nel caso di 5 componenti il nucleo familiare), € 29748,00 (per 6 componenti), € 33002,00 (per 7 componenti), € 36255,00 (per 8 componenti) € 39509,00 (per 9 componenti), € 42763,00 (per 10 componenti) con riferimento ai prodotti nel 2003 tassabili ai fini IRPEF;

· Permanenza di anziani e/o disabili in famiglia:

Nucleo familiare che risulti aver accolto uno o più anziani e/o disabili che abbiano cessato il proprio nucleo famigliare

· Nuove coppie:

1. Nuove coppie registrate e residenti in Vercelli nel corso dell’anno 2004 (anche per le coppie di fatto) che abbiano acquistato l’immobile di residenza in proprietà nel corso del 2004 e che comunque siano in possesso del solo fabbricato destinato ad abitazione principale ed eventuale annessa pertinenza. La maggiore detrazione sarà applicabile per un periodo massimo di 3 anni compreso l’anno di costituzione della coppia.

Si precisa ai fini dell’applicazione della maggiore detrazione i contribuenti devono essere in possesso del solo fabbricato di tipo abitativo ed eventuale annessa pertinenza, quale unica proprietà immobiliare del contribuente al 01/01/2004. Nel caso in cui il fabbricato sia posseduto a titolo d’usufrutto, uso o abitazione, il contribuente non deve avere nessun’altra proprietà immobiliare.