ALIQUOTE I.C.I. PER L’ANNO 2005
(approvate con deliberazione della Giunta Comunale n. 41 del 02/3/2005)
- Aliquota ordinaria: 5,5‰;
- Abitazione principale, comprese le pertinenze: 4,5 ‰; (sono considerate come abitazioni principali anche le unità immobiliari non locate posseduto a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che abbiano la residenza in istituti di ricovero o sanitari o vi siano alloggiati, o da cittadini italiani residenti all’estero. Si applica la stessa aliquota anche agli immobili dati in comodato d’uso gratuito a parenti in linea retta e collaterale fino al 2’ grado, ivi residenti)
- Abitazioni locate da più di sei mesi con regolare contratto registrato: 6 ‰;
- Abitazioni sfitte o non locate da più di sei mesi: 7 ‰;
- Immobili di categoria ‘D’ per nuove attività e per i primi due anni o frazione superiore: 4 ‰;
- Immobili di categoria ‘D’ locati da più di sei mesi con regolare contratto registrato: 5,5 ‰;
- Immobili di categoria ‘D’ sfitti o non locati da più di sei mesi: 7‰;
- Immobili posseduti da imprese da più di sei mesi e non venduti: 7‰;
- Aree fabbricabili con concessione edilizia: 6 ‰;
- Aree fabbricabili oggetto di interventi di recupero: 6 ‰;
- Immobili posseduti da Enti senza scopo di lucro (ONLUS): 4,5 ‰;
DETRAZIONI
- € 104,00 per abitazione principale e relative pertinenze e per immobili dati in comodato d’uso gratuito a parenti in linea retta fino al 1’ grado, ivi residenti;
- € 258,00 per abitazione principale e relative pertinenze nei seguenti casi:
1) portatori di handicap: proprietari nel cui nucleo familiare sono presenti portatori di handicap con attestato di invalidità al 50 %, sono escluse dall’agevolazione della maggiore detrazione le abitazioni in categoria A/1, A/8 e A/9;
2) situazione di disagio economico – sociale: soggetti in particolari situazioni di disagio economico – sociale, opportunamente documentati e segnalati dai servizi sociali;
3) pensionati: proprietari di immobili aventi compiuto il 65’ anno d’età per gli uomini e il 60’ per le donne possessori di prima casa, compresi garage e cantina qualora accatastati separatamente (escluse le unità immobiliari di categoria A/1, A/8 e A/9) che rientrano nelle seguenti fattispecie:
unico componente del nucleo familiare con reddito non superiore a € 6.000,00;
comproprietari, unici componenti del nucleo familiare con reddito non superiore a € 8.000,00.
4) nuclei familiari in cui sia presente un familiare opportunamente documentato che abbia un’inabilità al lavoro superiore al 74% .
- Le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari, aventi la residenza anagrafica nel comune;
- Gli alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti o Aziende per l’edilizia economica residenziale (ad esempio A.T.E.R.)
Se il fabbricato è posseduto da più persone, la detrazione spetta solamente a chi lo utilizza come abitazione principale e la detrazione va divisa in parti uguali tra coloro che vi abitano, indipendentemente dalle quote di possesso.
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I.C.I. VALORI DI MERCATO DELLE AREE ANNO 2005 |
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Zona Destinazione Urbanistica |
Tipo |
Indice Edificabilità |
Centrale |
Semiperiferica |
Periferica |
NOTE |
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mq/mq |
€/mq |
€/mq |
€/mq |
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A |
Centro Storico |
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B/1 |
Residenziali di completamento totalmente edificata |
20% esistente |
140,00 |
110,00 |
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B/2 |
Residenziali di completamento |
0,40 |
125,00 |
100,00 |
====== |
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0,50 |
140,00 |
110,00 |
====== |
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0,60 |
160,00 |
120,00 |
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C/1 |
Residenziali di completamento |
0,30 |
110,00 |
90,00 |
70,00 |
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0,35 |
115,00 |
95,00 |
75,00 |
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0,40 |
125,00 |
100,00 |
80,00 |
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C/2 |
Residenziali di espansione |
0,20 |
80,00 |
65,00 |
55,00 |
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0,25 |
85,00 |
70,00 |
60,00 |
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0,30 |
90,00 |
75,00 |
65,00 |
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D/1 |
Produttiva di completamento |
60% |
130,00 |
100,00 |
80,00 |
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D/2 |
Produttiva di espansione |
45% |
95,00 |
75,00 |
65,00 |
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Ricettiva, commerciale e svago di completamento |
40% |
125,00 |
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D/3 |
Ricettiva, commerciale e svago di espansione |
25% |
100,00 |
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E/4 |
Nuclei rurali in zona agricola |
0,25 |
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70,00 |
50,00 |
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