DELIBERAZIONE N.9 IN DATA 21/01/2005

VERBALE DELLA GIUNTA COMUNALE

Oggetto: DETERMINAZIONE ALIQUOTE E DETRAZIONI ICI PER L’ANNO 2005 E VALORI MINIMI DI RIFERIMENTO AREE EDIFICABILI AI FINI ICI

Omissis…

D E L I B E R A

1)       di determinare l'aliquota ICI per l'anno 2005 nelle seguenti misure:

a) ordinaria                                                   5,00 per mille

b) abitazioni principali                                             4,00 per mille

2)       di confermare la detrazione per l'abitazione principale in Euro 104,00;

3)       di aumentare ad Euro 258,00 la detrazione spettante, per gli immobili adibiti a loro dimora abituale, ai seguenti soggetti passivi:

a)       inabili al 100%

b)         soggetti nel cui nucleo familiare sia ricompreso un inabile al 100%, intendendo come nucleo familiare quello risultante dalle certificazioni anagrafiche;

c)         soggetti in condizione di permanente assistenza da parte del Comune, in quanto al di sotto del minimo vitale;

4)       di stabilire che per l'anno 2005 il servizio per la riscossione dell'ICI sarà effettuato tramite versamento diretto alla Tesoreria Comunale, Banca di Credito Cooperativo Trevigiano Scarl, e/o a mezzo conto corrente postale intestato "Comune di Riese Pio X, Servizio di Tesoreria, Riscossione ICI";

5) di approvare l’allegato prospetto relativo ai valori di riferimento delle aree edificabili ai fini ICI per l’anno 2005 ed i correttivi da applicare per la valutazione delle aree edificabili ai fini ICI in presenza di particolari vincoli o limitazioni, precisando che è comunque consentito ai contribuenti discostarsi da tale valore, qualora ritenuto opportuno, con l’avvertenza che una eventuale valutazione inferiore dovrà essere supportata da idonea documentazione, e che solo tale documentazione consentirà anche all’Ufficio Tributi, in sede di controllo, di discostarsi dai valori minimi stabiliti;

…Omissis…

ZONE PER INSEDIAMENTI RESIDENZIALI
Zona	Indice di densità edilizia		Euro/mq per zona geografica
			Riese cap. e Vallà Euro/mq Euro/mc**			Poggiana e Spineda Euro/mq Euro/mc**
A	Centro storico (quando sono in corso interventi di recupero e/o ristrutturazione, dalla data di inizio lavori alla data di fine lavori)		26,00**			22,00**
A	Edifici singoli in zona agricola individuati ai sensi dell’art.10 LR 24/85(quando sono in corso interventi di recupero e/o ristrutturazione, dalla data di inizio lavori alla data di fine lavori)		26,00			22,00
A	Centro storico : Aree di riqualificazione R3 e R4		46,00**			//
B.3.0	Zona di completamento                 1,50 mc/mq		78,00			66,00
C.1	Zona di espansione                        0,50 mc/mq		27,00			23,00
C.1.1	Zona di espansione                        0,75 mc/mq		41,00			35,00
C.1.2	Zona di espansione                        1,00 mc/mq		52,00			44,00
C.1.3	Zona di espansione                        1,50 mc/mq		67,00			57,00
C.2.2 C.1.1	Zone di espansione in piano attuativo		36,00**			31,00**
F.C	Zona destinata ad attrezzature ricreative e per il tempo libero		27,00			23,00
F.E	Zona destinata ad attrezzature direzionali, attività commerciali, …		54,00**			46,00**
C.1.2 comprese nelle sottozone agricole E.4		vista l’ammissibilità ad edificare solo nel rispetto di particolari condizioni fissate dalle norme di attuazione del PRG vigente	41,00		35,00
Sottozone agricole E.1, E.2 ed E.3       solo per il periodo che intercorre tra la data di inizio lavori e la data di fine lavori		per fabbricati ad uso residenziale		Euro/mc** 26,00  per tutto il territorio comunale
		per fabbricati a destinazione agricola diversa dall’uso residenziale		Euro/mq.  26,00 per tutto il territorio comunale
		per fabbricati a destinazione non agricola, diversa dall’uso residenziale		Euro/mq.  40,00 per tutto il territorio comunale

ZONE PER INSEDIAMENTI PRODUTTIVI   z.t.o. Rapporto di copertura Euro/mq per tutto il territorio comunale INDUSTRIALI E ARTIGIANALI D.1 Zona di completamento      0.6 mq/mq fondiario 46,00   D.1   Zona con piano attuativo   35,00 COMMERCIALI D.2 Zona di completamento      0.6 mq/mq fondiario 46,00   D.2   Zona con piano attuativo   35,00

CORRETTIVI DA APPLICARE  PER LA DETERMINAZIONE DEL VALORE DELLE AREE EDIFICABILI AI FINI DELL’APPLICAZIONE DELL’IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI

CAUSALE	CORRETTIVO
1. Vincoli  paesaggistici – ambientali che richiedono specifica autorizzazione o approvazione (corsi d’acqua Muson, Astego, Avenale, Rosta dei Molini o Canale Musonello)	- 5%
2. Vincoli architettonici che richiedono specifica autorizzazione o approvazione (L. 1089/39)	- 5%
3. Altri vincoli che comportano inedificabilità parziale (es. vincoli archeologici, oleodotto, gasdotto, acquedotto, elettrodotto, ecc.)	- 20%
4. Vincoli stradali imposti dal P.R.G Comunale (S.S. 667 “di Caerano”)	- 10%
5. Limitazioni che comportano la sostanziale inedificabilità autonoma dell’area (distanze da fabbricati, lotti residuali, fasce di rispetto estese a tutto il lotto, ecc.)	- 50%

MODALITA’ DI APPLICAZIONE DEI CORRETTIVI:

a)       il correttivo comporta una riduzione del valore complessivo del lotto (base imponibile) determinato moltiplicando i prezzi unitari di cui alla tabella soprastante per la superficie complessiva;

b)       per le causali di cui ai punti 1, 2, 3 e 4, il correttivo va applicato sul valore relativo alla sola superficie cui si riferisce il vincolo;

c)       per la causale di cui al punto 5 il correttivo va applicato sul valore dell’intero lotto;

d)       quando concorrano più di una della causali 1, 2, 3 e 4 sulla medesima superficie del lotto, e percentuali da calcolare vanno prima sommate e poi applicate come descritto al precedente punto b).