OGGETTO: IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI.
DETERMINAZIONE ALIQUOTE E DETRAZIONI PER L’ANNO 2008.
IL CONSIGLIO COMUNALE
PREMESSO che il D. Lgs. 30.12.1992, n. 504 istituisce e disciplina l’Imposta Comunale sugli Immobili, il cui presupposto è il possesso di fabbricati, di aree fabbricabili e di terreni agricoli e che la base imponibile è il valore di detti immobili;
RICHIAMATO l’art. 6 del D. Lgs. 30.12.1992, n. 504, sostituito dall’3, c. 53 della Legge 23.12.1996, n. 662 il quale stabilisce che l’aliquota dell’imposta deve essere deliberata dal Comune in misura non inferiore al 4 per mille e non superiore al 7 per mille, con possibilità di diversificazione entro tali limiti e per i casi previsti dalla norma stessa;
VISTA la legge 27.12.2006, n. 296 (Finanziaria 2007) ed in particolare l’art.1, comma 156, che modificando l’art. 6, comma 1 del D. Lgs. 504/1992, attribuisce al Consiglio Comunale la competenza in materia di determinazione delle aliquote I.C.I.;
VISTO il Regolamento Comunale per la disciplina dell’Imposta Comunale sugli Immobili adottato con propria deliberazione n.71 del 29.12.1998 e successive modificazioni;
RICHIAMATA la deliberazione consiliare n. 3 del 13 febbraio 2007 con la quale venivano determinate le aliquote per l’anno 2007;
EVIDENZIATO che si propone di riconfermare per l’anno d’imposta 2008, le stesse aliquote e detrazioni previste per l’anno 2007;
VISTA
VISTO il Decreto del Ministero dell’Interno del 20.12.2007 che ha prorogato i termini per l’approvazione del bilancio di previsione per l’anno 2008 al 31.03.2008;
VISTO lo Statuto Comunale;
VISTO il Regolamento di contabilità;
VISTO il parere di cui all’art. 49 del D. Lgs. 18.08.2000, n. 267;
Con voti favorevoli n. 11, astenuti n.4 (Toffano, Marsiglio, Longo e Trivellato) espressi per alzata di mano;
1) Di confermare per l’anno 2008 le aliquote e le maggiori detrazione dell’Imposta Comunale sugli Immobili come di seguito indicato:
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IMMOBILI |
ALIQUOTE |
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Aliquota Ordinaria per immobili diversi da abitazione principale |
6,0 per mille |
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Aliquota agevolata per abitazione principale |
5,5 per mille |
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Aliquota per fabbricati ad uso abitativo non locati |
7,0 per mille |
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Aliquota per fabbricati realizzati per la vendita e non venduti, dalle imprese che hanno per oggetto esclusivo o prevalente dell’attività, la costruzione e l’alienazione degli immobili |
4,5 per mille |
L’aliquota agevolata del 4,5 per mille non potrà essere applicata per un periodo superiore a 3 anni, con i limiti di carattere oggettivo, soggettivo e temporale di seguito riportati:
L’ambito oggettivo : l’aliquota minima viene calcolata su tutte le categorie di fabbricati che siano stati costruiti dalle imprese e rappresentino per le stesse rimanenze di magazzino. Al contrario, quindi il beneficio non può essere concesso per le unità immobiliari acquistate dal soggetto passivo o destinate a far parte del patrimonio immobilizzato dello stesso. Occorrerà, quindi, verificare le risultanze contabili del contribuente allo scopo di accertare le modalità di annotazione del fabbricato.
L’ambito soggettivo: l’agevolazione spetta alle sole imprese che esercitano in via esclusiva o prevalente, l’attività di costruzione di immobili, mentre è da escludere per le immobiliari pure (gestione e compravendita di immobili).
L’ambito temporale: il periodo di applicazione dell’aliquota nella misura del 4,5 per mille non potrà eccedere i 3 anni, dopo di che il fabbricato ancora invenduto dovrà scontare l’imposta ordinaria. Il meccanismo di calcolo del 4,5 per mille sul valore catastale del fabbricato, decorre dalla data in cui questo è stato ultimato (o se precedente dalla data di utilizzo oggettivo) sino a quella di cessione ovvero, se antecedente, sino allo scadere dei 3 anni dall’ultimazione.
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IMMOBILI |
DETRAZIONI E MAGGIORI DETRAZIONE |
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Detrazione per abitazione principale |
€ 108,00 (€ 9,00 mensili) |
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Maggiore detrazione per soggetti che contraggono matrimonio nel 2008 e stabiliscono residenza anagrafica nel Comune di Solesino. La detrazione è valida per 3 anni a partire dal 2008 e vale per tutto l’anno 2008 al verificarsi del presupposto a condizione che il nucleo familiare nel suo complesso abbia un reddito complessivo lordo non superiore a 35.000,00 euro annui, più 3.000,00 euro ogni componente in più oltre i due. L’immobile e relative pertinenze non concorrono a formare il reddito. |
€ 204,00 (€ 17,00 mensili) |
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Maggiore detrazione per famiglie con portatori di handicap o con componenti aventi invalidità pari o superiore al 67% con reddito lordo complessivo annuo pari a quattro volte il minimo INPS e comunque non superiore a 40.000 € a condizione di non possedere altri immobili o aree edificabili, per intero o quota parte, nel Comune di Solesino o altrove. L’immobile e relative pertinenze non concorrono a formare il reddito. |
€ 204,00 (€ 17,00 mensili) |
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Maggiore detrazione per famiglie composte da un soggetto pensionato avente reddito lordo annuo unicamente da pensione non superiore a € 8.400,00. L’immobile e relative pertinenze non concorrono a formare il reddito. |
€ 204,00 (€ 17,00 mensili) |
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Maggiore detrazione per famiglie composte da due soggetti pensionati aventi reddito lordo annuo unicamente da pensione non superiore a €. 16.800,00. L’immobile e relative pertinenze non concorrono a formare il reddito. |
€ 156,00 (€ 13,00 mensili) |
I moduli di autocertificazione ICI 2007 relativi alle suddette detrazioni vengono allegati sub “A” e “B” alla presente deliberazione di cui ne formano parte integrante e sostanziale.
2) Di evidenziare che l’uso gratuito previsto per l’abitazione principale concesso ai parenti in linea retta di I grado prevede il riconoscimento dell’aliquota agevolata 1^ casa e relativa detrazione mentre, ai parenti di II e III grado viene riconosciuta esclusivamente l’aliquota agevolata 1^ casa;
3) Di trasmettere direttamente al Ministero tramite posta elettronica la richiesta di pubblicazione che avverrà sul sito Internet del Dipartimento politiche fiscali, corredata della presente deliberazione.
Art. 49 comma 1^ D. Lgs. 18.08.2000, n. 267
Parere di regolarità tecnica
Si certifica l’effettivo svolgimento dell’istruttoria tecnica sull’argomento in oggetto, e si esprime, per quanto di competenza, il seguente parere:
PARERE FAVOREVOLE
Solesino, lì
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO F.F.
DARGENIO Dr. Antonio
AUTOCERTIFICAZIONE I.C.I. 2008 |
Al Comune di SOLESINO (PD)
Ufficio Tributi
AUTOCERTIFICAZIONE AI FINI I.C.I. - ANNO 2008
-MAGGIORE DETRAZIONE A COPPIE DI NUOVA FORMAZIONE-
Il/La sottoscritto/a..............................................................., nato/a a .....................................
il........................................................residente a…..................................................................
Via............................................................................................................n°.............................. Cod.fiscale...............................................................................................................................
Tel...................................................... e-mail.........................................................................
Al fine di poter usufruire, per un periodo di tre anni a partire dal 1° gennaio 2008, della maggiore detrazione per abitazione principale e relativa pertinenza di €. 204,00;
D I C H I A R A
di essere proprietario della sola unità immobiliare adibita a propria abitazione principale e di non possedere altri immobili o aree edificabili, per intero o quota parte, nel Comune di Solesino o altrove;
di aver contratto matrimonio nel corso dell’anno 2008;
di aver stabilito la residenza anagrafica del proprio nucleo familiare nel Comune di SOLESINO nel corso dell’anno 2008;
che il reddito complessivo lordo annuo del proprio nucleo familiare (imponibile IRPEF) non è superiore a € 35.000,00 più € 3.000,00 per ogni componente in più oltre i due e quindi complessivamente € ……………………………………………………………………
Le situazioni di reddito sono riferite all’anno 2007.
Dichiaro di essere a conoscenza che i dati raccolti nella presente dichiarazione e quelli eventualmente allegati sono acquisiti e utilizzati, anche attraverso strumenti automatici informatizzati, dal Comune di Solesino per l’attività di gestione dell’ICI, nel pieno rispetto del D. Lgs. 196/2003 (Codice in materia di protezione dei dati personali) e della normativa inerente l’imposta comunale sugli immobili.
Si allega alla presente copia del documento di riconoscimento in corso di validità.
Solesino lì, ...................................... .................................................................
(Firma per esteso e leggibile)
Nota bene: se l’autocertificazione dovesse risultare non compilata in tutte le sue parti non verrà considerata valida ai fini dell’agevolazione prevista.
(allegato “A”)
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AUTOCERTIFICAZIONE I.C.I. 2008 (da presentare entro e non oltre il 31 maggio) |
Al Comune di SOLESINO (PD)
Ufficio Tributi
AUTOCERTIFICAZIONE AI FINI I.C.I. - ANNO 2008
-MAGGIORE DETRAZIONE PER ABITAZIONE PRINCIPALE-
Il/La sottoscritto/a.........................................................., nato/a a ..........................................
il...................................residente a..........................................................................................
Via..............................................................................................n.°…………………….......... Cod.Fiscale.............................................................................................................................
Telefono ......................................................... e-mail.............................................................
Al fine di poter usufruire, per l’anno 2008, della maggiore detrazione per abitazione principale e relativa pertinenza,
D I C H I A R A
· di essere proprietario della sola unità immobiliare adibita a propria abitazione principale e di non possedere altri immobili (fabbricati, aree edificabili, terreni agricoli) per intero o quota parte, nel Comune di Solesino o altrove;
· di rientrare in base alla composizione del nucleo familiare e del relativo reddito nella sottoelencata casistica (barrare una sola casella):
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DETRAZIONE |
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q |
€. 204,00 |
Nucleo familiare con portatori di handicap (invalidità pari o superiore al 67%) con reddito lordo complessivo annuo pari a quattro volte il minimo I.N.P.S. e comunque non superiore a €. 40.000,00 |
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q |
€. 204,00 |
Nucleo familiare composto da n. 1 componente, pensionato, avente reddito lordo annuo, derivante unicamente da pensione, non superiore a €. 8.400,00 |
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q |
€. 156,00 |
Nucleo familiare composto da n. 2 componenti, pensionati, con reddito del nucleo familiare, derivante esclusivamente da pensioni, non superiore a €. 16.800,00 |
Si allega alla presente: -copia del documento di riconoscimento in corso di validità
-copia della dichiarazione dei redditi anno 2007 del nucleo familiare
Dichiaro di essere a conoscenza che i dati raccolti nella presente dichiarazione e quelli eventualmente allegati sono acquisiti e utilizzati, anche attraverso strumenti automatici informatizzati, dal Comune di Solesino per l’attività di gestione dell’ICI, nel pieno rispetto del D. Lgs. 196/2003 (Codice in materia di protezione dei dati personali) e della normativa inerente l’imposta comunale sugli immobili
Solesino lì,.......................................... ...........................................................
(Firma per esteso e leggibile)
Nota bene: se l’autocertificazione dovesse risultare non compilata in tutte le sue parti non verrà considerata valida ai fini dell’agevolazione prevista.
(allegato “B”)