Provincia di Verona   Viale F.lli Lavanda, 3 - Cap. 37010

L’ABITAZIONE PRINCIPALE e relative pertinenze*

ESENTE

1.

Aliquota ridotta

Per abitazione principale categorie A1 - A8 - A9 e relative pertinenze *;

Detrazione per abitazione principale:            Euro 200,00

4,00

è considerata abitazione principale oltre a quella definita dal D.Lgs. 504/92:

• L’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da cittadini italiani non residenti nello Stato a condizione che non risulti locata;
• L’unità immobiliare  e relative pertinenze* concessa in comodato d’uso gratuito (ammesso solo tra genitori e figli) secondo le disposizioni del vigente regolamento che prevede in sintesi: contratto di comodato registrato entro il 31/01 dell’anno per cui si intende fruire dell’agevolazione, contestuale residenza nel comune di Torri del Benaco di comodante e comodatario nei 5 anni precedenti quello per cui si intende fruire dell’agevoazione (Si rimanda al regolamento per approfondire), le pertinenze devono essere indicate nel contratto di comodato*
• L’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente a condizione che non risulti locata.

*PERTINENZE*

Sono considerate parti integranti dell'abitazione principale le sue pertinenze, solo se iscritte distintamente in catasto.

Si possono legittimamente considerare pertinenze dell’abitazione principale le unità immobiliari:

-    autonomamente iscritte in catasto,

-    appartenenti alle categorie catastali C/2, C/6 e C/7,

-    per ogni categoria catastale è ammessa una sola pertinenza dell’abitazione principale, indipendentemente dal numero dei proprietari dell’abitazione principale e dalle loro quote di possesso, e quindi il numero massimo di pertinenze ammissibile per ogni abitazione principale è pari a tre (una per categoria catastale).

-    E’ possibile detrarre dall’imposta dovuta per le pertinenze la parte dell’importo di detrazione che non ha trovato capienza in sede di tassazione dell’abitazione principale.

2.

Aliquota ordinaria   

in riferimento ai sottoelencati casi:

7,00

a) immobili posseduti in aggiunta all'abitazione principale;

b) immobili diversi dalle abitazioni;

c) alloggi non locati;

3.

Aliquota     

per aree fabbricabili

6,50

4

Aliquota 

per aree fabbricabili varianti prima casa

4,00