IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI ANNO 2008

 

ll Comune di Commezzadura, per l’anno 2008, ha deliberato di applicare le aliquote e la detrazione per l’abitazione principale in ragione di:

 

Aliquota ordinaria

5  per mille

Aliquota per abitazione principale

4  per mille

Aliquota per abitazioni locate con contratto registrato ad un soggetto che le utilizzi come abit.  princ.

4  per mille

Detrazione per abitazione principale stabilita dal Comune

€   208,00

 

All’ulteriore detrazione per abitazione principale stabilita dal comune si aggiunge  quella stabilita dalla legge finanziaria 2008 (l. n. 244/2007) E PRECISAMENTE:

a)     la maggiore detrazione è pari all’1,33 per mille della base imponibile e cioè della rendita catastale del fabbricato adibito ad abitazione principale e della sua eventuale pertinenza aumentata del 5% e moltiplicata per il coef. 100;

b)      l’importo determinato secondo le modalità di cui alla lettera a) non può in ogni caso essere superiore ad €. 200,00; importi superiori vanno ridotti ad €. 200,00,; si somma alla detrazione stabilita dal Comune e può essere applicata al massimo fino alla piena concorrenza dell’imposta; l’eventuale eccedenza di detrazione calcolata come sopra illustrato può essere portata in detrazione per i fabbricati che costituiscono pertinenza dell’abitazione principale;

c)      la maggiore detrazione non si applica alle abitazioni concesse in comodato gratuito a parenti, né alle abitazione di persone ricoverate in casa di riposo;

d)     dalla nuova detrazione sono esclusi i fabbricati iscritti nelle categorie catastali A1 , A8 e A9.

agevolazioni sulle pertinenze delle abitazioni principali:

Il beneficio dell’aliquota e detrazione previste per l’abitazione principale sono estese inoltre alle seguenti relative pertinenze ancorché distintamente iscritte in Catasto:

a) orti di superficie complessiva non superiore a quella dell’abitazione principale, purché adiacente o in prossimità dell’abitazione principale stessa;

b) una (a scelta del contribuente) tra le unità immobiliari classificate o classificabili nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 (ad esempio cantine, box, posti macchina coperti e scoperti) destinate ed effettivamente utilizzate in modo durevole al servizio dell’abitazione principale.

Assimilazioni ad abitazione principale:

Le abitazioni concesse in uso gratuito dal possessore ai suoi parenti in linea retta entro il primo grado, nonché fratelli e sorelle, sono equiparate alle abitazioni principali se nelle stesse il parente ha stabilito la propria residenza e vi dimora abitualmente. A queste abitazioni è applicata l’aliquota prevista per le abitazioni principali e la detrazione prevista per le stesse.

DICHIARAZIONE:

La dichiarazione I.C.I., nei casi in cui risulti obbligatoria, deve essere presentata al Comune entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi relativa all’anno in cui ha auto inizio il possesso dell’immobile oppure siano intervenute le variazioni previste e ha effetto anche per gli anni successivi, semprechè non si verifichino modificazioni degli elementi dichiarati.  I modelli e le relative istruzioni sono disponibili presso gli uffici comunali e sul sito internet www.comunecommezzadura.it nella sezione modulistica tributi.

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TIPO DI MODELLO RICHIESTO                                                                  COMUNALE/MINISTERIALE

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PAGAMENTO ANNUO MINIMO                                                                                                                  €. 12,00

ARROTONDAMENTI:         I versamenti dovuti vanno effettuati arrotondando l’importo totale da versare all’Euro inferiore se la frazione è uguale o minore a 49 centesimi, all’Euro superiore se la frazione è di 50 centesimi o più.

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SCADENZA:                          L’ICI va pagata in una rata unica dal 1° al 16 dicembre 2008. Nel bollettino si devono barrare le caselle acconto e saldo. E’ comunque possibile effettuare il pagamento in due rate:  la prima entro il 16 giugno, la seconda dal 1° al 16 dicembre oppure un in una rata unica entro il 16 giugno.

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METODI DI PAGAMENTO CONSENTITI                                                                           F24 (CODICE ENTE C931)

BOLLETTINO DI C/C POSTALE N. 88756903 intestato a EQUITALIA NOMOS SPA – COMMEZZADURA – TN – ICI

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MOD. 730/2008              I contribuenti sono tenuti all’indicazione dell’imposta dovuta per l’anno 2007 nell’apposita sezione del Mod. 730/2008. A tutti i contribuenti è offerta inoltre la possibilità, tramite la compilazione dell’apposita sezione (quadro I ICI), di effettuare il versamento dell’ICI  dovuta per l’anno 2008 compensando eventuali crediti d’imposta.

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DETERMINAZIONE DEI VALORI VENALI PER LE AREE FABBRICABILI

Il Consiglio Comunale e la Giunta hanno fissato i seguenti valori da utilizzare per l’anno 2008:

Destinazione urbanistica

Indice di edif.

Territorio di media valenza

(escluso l’abitato di Deggiano, Rovina e Masi di Mont)

 

 

AREE DA LOTTIZZARE

AREE LOTTIZZATE

Aree residenziali - Zona insed. di tipo B e C

1.50

€   100,00

€   120,00

Aree residenziali - Zona insed. di tipo D

1.50

€   110,00

€   130,00

Zone produttive

 

€     50,00

€     75,00

Aree per attrezzature ricettive ed alberghiere

 

€   100,00

€   120,00

Area Commerciale (Piano att. di Daolasa)

 

€   110,00

€   130,00

Centri Storici

 
€   90,00

Aree per campeggi

 
€  60,00

Aree per attrezzature di servizio

 
€  30,00

Aree per attrezzature sportive e ricreative

 
€  30,00

Piani Interrati  (art. 22 Piano att. di Daolasa)

 
€  65,00

 

 
 
Destinazione urbanistica

Indice di edif.

Territorio a valenza contenuta

(abitato di Deggiano, Rovina e masi di Mont)

Centri Storici

 
€   70,00

 

TABELLA DEGLI ABBATTIMENTI

 

TIPOLOGIA DI AREA

Valore venale in % da applicare sul valore tabellare

TABELLA DEI VALORI VENALI RIDOTTI RISPETTO AL VALORE VENALE BASE (= valore venale x moltiplicatore) MOLTIPLICATORI

Area inferiore al Lotto minimo o che non consente la distanza minima dai confini.

75%

0,75

Aree soggette a piani attuativi fino all’approvazione da parte del Consiglio comunale del piano.

60%

0,60

Area per edilizia economico popolare.

50%

0,50

Aree sprovviste di urbanizzazione.

75%

0,75

Aree in zone di servitù di passaggio di reti tecnologiche (acquedotto, fognatura, luce elettrica…).

Riducibile fino ad un massimo del 20%

0,80 max

Aree caratterizzate da forte pendenze, difficoltà di accesso, forma della particella particolarmente ridotta od irregolare.

Riducibile fino ed un max del 40%

0,60 max

 

IL FUNZIONARIO RESPONSABILE

  dott.ssa Elda Penasa